• 9 августа 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

    Консультировал жителей города начальник отдела определения кадастровой стоимости Дмитрий Барков.

    Наиболее часто задаваемым, традиционно, стал вопрос: каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости?

    Представитель Кадастровой палаты объяснил, что кадастровую стоимость можно оспорить в Комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, либо же в суде.

    Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости.

    Для того, чтобы обратиться в суд или Комиссию, вам нужны следующие документы:

    - выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.

    ·  нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

    ·  документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;

    ·  отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.

    Необходимо отметить, что заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости без приложения перечисленных этих документов к рассмотрению не принимается.

    В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

    Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2

    Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу можно подать при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).

    Текст: Новости Невского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Невского района Санкт-Петербурга
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6